Обустройство питомника для собак крупных пород в частном доме
Год назад мы переехали из Санкт-Петербурга в Крым со всем нашим большим Питомником Собак. На момент переезда вместо со щенками у нас была 31 собака. Об этом переезде мы писали ранее в этой статье: “Переезд из Питера в Крым на ПМЖ с 31 собакой”
Переезд из Петербурга в Крым с тремя десятками собак
В первый же день после переезда перед нами сразу остро встал вопрос где и как мы будем размещать наших собак и щенков породы Американский Булли. Первое время наши собаки жили в старом сарае, который мы немного переоборудовали на первое время, об этом мы писали в этой статье “Переезд в Крым. Первые дни. Обустройство питомника”.
Временные вольеры на первые месяцы после прееезда
Спустя пару месяцев после переезда мы начали реконструкцию старого большого сарая и наша задача была превратить грязное и не обустроенное здание бывшего сарая в функциональный, технологичный и чистый питомник для собак с большим количеством вольеров, в котором будет комфортно, уютно и безопасно большому количеству собак.
И вот, спустя год, можно сказать, что наши планы реализованы уже процентов 70% . Хочу показать вам, что было сделано к ноябрю 2019 года:
К этому времени мы построили еще несколько вольеров и довели количество вольеров до 11 из которых 9 вольеров для взрослых собак и 2 больших просторных вольера для щенков:
Здания питомника собак
Первые 6 вольеров у нас были построены еще летом, а осенью 2019 мы построили еще 2 щенятника и 4 новых вольера для взрослых собак.
Так выглядели два щенятника в начале стройки:
Начало строительства
А вот так уже в конце стройки:
Щенятник 1
Щенятник2
И вот 4 новых вольера на фото слева:
Новые вольера в нашем питомнике
В вольерах положена анти скользящая плитка:
Анти скользящая плитка
Также установлены решетки-двери:
Калитка-решетка в вольер
Во всех вольерах сделано водоотведение, чтобы каждый вольер можно было быстро помыть мойкой высокого давления:
Система водоотведения (на фото справа)
Также во всем здании питомника сделаны теплые полы
Теплые полы
Во всех вольерах установлена система видео-наблюдения.
Наша главная задача сделать чистые, безопасные и комфортные вольеры для наших собак и щенков. Мы посещали питомники заграницей и изучили опыт многих европейских и американских питомников и реализуем в нашем питомнике лучшие идеи, которые позаимствовали у тех, кто тоже содержит большие питомники и имеет большой опыт в этом деле.
Из каждого вольера мы планируем сделать выход на улицу и у каждого из 15 вольеров будет 15 отдельных выходов на улицу со своей личной зоной выгула. Уличная территория еще не готова, но выходы уже сделаны:
Выходы на улицы с открывающейся-закрывающейся дверцей
Кроме того, будет сделана отдельная огромная уличная зона выгула примерно 30-50 соток, где собаки могут проводить много времени, общаться друг с другом, бегать играть и развлекаться.
Также планируем сделать мощную систему вентиляции, чтобы в питомнике был всегда свежий воздух. Также сделаем систему освещения, чтобы везде было ярко и светло. В здании питомника появится удет кухня, ванна, душ и все что нам нужно для ухода и содержания наших собак.
Работы в здании питомника еще много и мы все покажем, что будет дальше. Мы планируем полностью завершить строительство весной-летом 2020 года.
Все это фотографии это кадры из большого видео на нашем Юутб канале. Если хотите посмотреть все по-подробней, то смотрите это видео:
Хотите узнать как живет наших Питомник Собак – подписывайтесь на наш Ютуб канал: https://www.youtube.com/c/RussianBulls
На нашем Ютуб каждую неделю новые серии о наших собаках, нашем питомнике и о нашей жизни в Крыму.
Источник
Нормальные условия размещения собак, особенно рабочих, оказывают большое влияние на сохранение их здоровья и работоспособности. Животные большую часть суток проводят в месте своего размещения, где отдыхают, восстанавливают свою энергию, затраченную при их использовании в работе.
Правильно организованное размещение собаки оказывает благоприятное воздействие на состояние ее организма и эффективно профилактирует простудные, кожные и другие заболевания. Для группового размещения собак отводится специальная территория, которая называется питомником. Наиболее благоприятным участком для питомника являются склоны высот, лесные опушки и поляны, возвышенные места, естественно защищенные от холодных ветров и солнцепека деревьями, кустарником и т. д., незатопляемые дождевыми и талыми водами. Почва под питомником должна быть сухой или песчаной (супесчаной) с высоким горизонтом грунтовых вод. Питомник не должен располагаться вблизи пыльных и шумных дорог, автопарка, склада горюче-смазочных материалов, кочегарки, навозохранилища, мусоросборника, туалета и других объектов, выделяющих в воздух вредные газы. Наиболее оптимальным считается удаление питомника от этих сооружений на расстояние от 150 до 200 метров при господствующем ветре от питомника в сторону этих объектов, а не наоборот.
Строго запрещается размещать собак вместе с другими домашними животными (в свинарниках, конюшнях) и вблизи них, ввиду того, что наличие сероводорода, углекислоты и аммиака в этих помещениях отрицательно сказывается на здоровье и работоспособности собак.
Площадь территории питомника должна быть достаточной для размещения на ней необходимых сооружений. Питомник огораживается сплошным забором высотой не менее 2 метров с целью предотвращения проникновения на территорию других животных и посторонних людей, которые могут оказаться нежелательными раздражителями для собак, а также носителями инфекционных заболеваний. Кроме того, наличие ограждения позволяет исключить покусы собакой в случае ее случайного выхода из вольера.
Ограждение может быть различной конструкции: железобетонные плиты, кирпичная кладка, щиты из досок в рамке из стального угольника, деревянный забор. Оно не должно иметь щелей. Во избежание подкопов собаками и другими животными ограждение усиливается с двух сторон (в полосе 20 см и на глубину 30 см) битым кирпичом, поставленным на ребро и заделанным засыпкой или бетоном. Кроме того, ограждение может усиливаться металлической решеткой в виде «гребенки». В ограждение встраивается плотная калитка с надежными двухсторонними запорами.
На территории питомника располагается строение, состоящее из вольеров и предназначенное для непосредственного размещения собак. Это помещение служит для их защиты от вредных метеорологических воздействий (дождя, снега, ветра, влаги, сырости, высоких и низких температур воздуха и т. д.). Направление фасада этого помещения должно быть таким, чтобы в него попадало достаточно солнца и оно не подвергалось лобовому воздействию холодного ветра. В северных районах, где солнца всегда мало, вольеры надо размещать так, чтобы фасад их был направлен на юг. В районах с жарким климатом во избежание перегрева собак вольеры лучше всего располагать фасадом на северо-восток. В средних широтах с умеренным климатом фасады вольеров следует располагать на юго-восток.
Каждый вольер состоит из кабины и выгула. Кабина должна быть достаточно просторной, сухой, светлой, с чистым воздухом. Оптимальные размеры кабины, обеспечивающие выполнение зоогигиенических требований, предъявляемых к размещению собак, должны быть следующими:
ширина — 2 м; длина — 2 м; высота передней стенки — 2,5 м; высота задней стенки — 2 м.
Зимой в холодных и умеренно-холодных районах внутри кабины ставится разборная будка. В особо холодных районах стенки будки делаются двойными, а промежутки в них заполняются теплоизоляционным материалом. Вход в будку в холодное время так же, как и вход в кабину, закрывается занавеской. Выгул пристраивается к каждой кабине. Продольные стены (перегородки) выгула составляют как бы продолжение стен кабины. Длина выгула — 4 м, ширина — 2 м. Такое устройство обеспечивает каждой собаке индивидуальное помещение с достаточной площадью. Некоторые собаки могут перепрыгивать через стенки вогулов, поэтому сверху выгул необходимо покрывать металлической сеткой в деревянной раме или решеткой из металлических прутьев толщиной 6—8 мм с ячейками 20Х20 см.
Продолжение следует…
Фото любезно предоставлено: animal-store.ru
Мнение редакции может не совпадать с мнением автора.
Понравилась статья? Расскажите о ней друзьям!
Источник
Любителей собак очень много, но становиться их заводчиками соглашается не каждый. Брать простую дворнягу не хочется, а на породистого щенка требуются средства, и нет уверенности, что потомство не будет с отклонениями. Поэтому большинство любителей собак обращаются в питомники, где им могут дать нужные гарантии на подопечного. Вопрос лишь в том, что питомники есть не в каждом городе и не всегда бывает нужная порода. Возникает идея, почему бы не заняться разведением породистых щенков для получения прибыли? Желание хорошее, но будет ли от этого солидная прибыль? Рекомендуем посмотреть наш бизнес-план питомника для собак и оценить перспективы бизнеса.
Наш пример содержит полноценный бизнес-план питомника для собак с расчетами. Это позволит понять, какие вложения требует бизнес на собаках, что будет получено в конечном результате. На его основе можно составить собственное планирование.
Резюме
Для осуществления замысла требуются простые условия:
- Порода, которая пользуется спросом у заводчиков и имеет высокую рыночную цену.
- Помещение, в котором собаке будет комфортно, а у окружающих не возникнет претензий по нарушению их спокойствия.
Выбор породы зависит от предпочтений человека, который решил заняться их разведением. Возможно, у вас уже есть взрослая особь, и не одна. Тогда первый пункт решен.
В отношении помещения есть разные варианты. Мелких собачек многие содержат в квартире, где и осуществляется процесс разведения щенков на продажу. Но такой метод не подойдет для крупных пород. Оптимальным вариантом является частный дом или отдельная территория, где строится вольер и отводится место для выгула.
Более перспективным и прибыльным может быть смешанный бизнес, когда питомник оказывает услуги не только в сфере продажи породистых щенков, но и занимается дрессировкой по заявке заводчика или предлагает питомцев с особыми способностями, например, собак-поводырей. Выбираем именно такой подход и рассмотрим в нашем плане его с разных сторон.
Характеристика проекта
Вид деятельности: разведение и содержание собак; услуги в кинологической сфере.
ОКВЭД:
- № 01.49 «Разведение домашних животных (собак)».
- № 96.09 «Услуги по уходу за домашними животными (содержание, дрессировка)».
- № 77. 39 «Аренда животных (собака-поводырь, служебная собака)».
Адрес: объект находится на территории заброшенного производства в черте населенного пункта. Площадь огорожена высоким бетонным забором, что обеспечивает безопасность окружающих. Необходимо оборудовать вольеры для животных, площадку для дрессировки, ветеринарный пункт, кухню, склад для кормов, административный комплекс. Часть помещений можно переоборудовать из имеющихся построек на территории.
Нормативно-правовая форма: ООО.
Налогообложение: УСН.
График работы в питомнике:
Пн-пт: с 8.00 до 19.00.
Сб.: с 9.00 до 15.00.
Вс: выходной.
Виды услуг:
- Разведение породистых собак для получения потомства.
- Разведение породистых и дворовых собак для предоставления услуг людям с ограниченными возможностями.
- Аренда собак для личных целей клиента.
- Услуги дрессировки разного уровня и профиля.
- Косметические и парикмахерские услуги для собак, подготовка к выставке.
- Консультации кинолога по разным вопросам.
Материальная составляющая
Вложения в питомник для собак нужны большие. Требуется оборудование для площадки, где питомцы будут тренироваться. Вольеры должны соответствовать критериям содержания конкретной породы. Климат в регионе суровый в зимнее время, поэтому стоит приобретать будки с утеплением. Ремонт нужно провести в имеющихся зданиях. Не обойтись без перепланировки, оснащения хозблока складом, кухней. Возможные затраты на этапе подготовки отразим в таблице:
| Перечень затрат | Суммы, руб. |
| Услуги архитектора и ландшафтного дизайнера по обустройству и переоснащению территории под питомник | 60 тыс. |
| Услуги строителей и отделочников | 120 тыс. |
| Строительные и отделочные материалы для внешних и внутренних работ. | 370 тыс. |
| Вольеры для содержания животных разных пород | 500 тыс. |
| Тренажеры для площадки (выгул, дрессировка) | 400 тыс. |
| Оснащение хозблока | 100 тыс. |
| Оснащение административного отдела и комнаты для персонала | 70 тыс. |
| Оснащение парикмахерского зала | 150 тыс. |
| Оформление документов кинологического профиля (лицензия, членство в клубе собаководов, ветеринарный паспорт на питомцев, участие в выставках, разрешение ветеринарной службы и СЭС на содержание животных и оказание услуг). | 150 тыс. |
| Покупка породистых собак для начала деятельности | 200 тыс. |
| Итого | 2 120 тыс. |
Возможно, что расходы возрастут. Стоимость вольеров и животных может быть выше или ниже. Это будет зависеть от породы и количества питомцев. Крупным собакам нужен просторный и крепкий вольер. Миниатюрным такие условия не подойдут. Пока будем ориентировать на сумму инвестиций в размере 2,5 млн рублей.
Кадры решают многое
Занимаясь оформлением питомника для собак, не стоит забывать о том, что требуется поиск специалистов в вопросе содержания и дрессировки собак. Организация будет предоставлять услуги по дрессировке особых собак, которые должны оказать помощь людям, находящимся в трудных жизненных обстоятельствах или нуждающихся в особой терапии. Слепым нужна собака-поводырь, одиноким нужен тактильный контакт. Несколько минут, проведенных с пушистым другом, помогут забыть о проблемах на время или избавиться от фобий. В штате должны быть:
- Дрессировщики разного профиля.
- Обслуживающий персонал (приготовление пищи, кормление, уход, уборка в вольере и на прилегающей территории).
- Парикмахер для животных.
- Ветеринар (может работать по совместительству или по договору оказания услуг).
Весь список сотрудников питомника и их зарплату отразим в таблице:
| Должность | Количество | Оклад, руб. | Общая сумма, руб. |
| Администратор | 1 | 25 тыс. | 25 тыс. |
| Дрессировщик | 2 | 20 тыс. | 40 тыс. |
| Хозяйственник | 2 | 15 тыс. | 30 тыс. |
| Кинолог | 1 | 20 тыс. | 20 тыс. |
| Бухгалтер | 1 | 6 тыс. | 6 тыс. |
| Парикмахер | 1 | 15 тыс. | 15 тыс. |
| Охранник | 2 | 10 тыс. | 20 тыс. |
| Разнорабочий | 2 | 10 тыс. | 10 тыс. |
| Всего | 10 | – | 166 тыс. |
| Отчисления в фонды | 10 | – | 49 тыс. |
| Общие расходы | – | – | 215 тыс. |
По мере расширения штата животных можно будет нанять дополнительный персонал. На начальном этапе сотрудников достаточно.
Календарный план
Предварительные сроки открытия питомника и этапов подготовки укажем в таблице:
| Процедура | Период | |||
| 03 | 04 | 05 | 06 | |
| Регистрация деятельности ООО, сбор документов для кинологического бизнеса | + | |||
| Согласование по установке вольеров, планировке объектов на территории. Работа с архитектором. Оформление согласований с проверяющими ведомствами | + | |||
| Ремонтные, строительные работы на территории | + | |||
| Поиск животных, оформление документации на животных | + | + | + | |
| Доставка и монтаж вольеров, оборудования в хозблоке, оснащение площадки, парикмахерской. Покупка инвентаря и корма | + | |||
| Наем сотрудников, проверка квалификации | + | + | ||
| Рекламная кампания | + | + | + | |
| Обучение питомцев | + | + | ||
| Запуск питомника в работу | + | |||
Возможно, что сроки сдвинутся, если не будет вовремя сформирован штат или приобретены собаки. Задержек с отделкой и оснащением быть не должно.
Финансовый результат
Чтобы оценить рентабельность питомника для собак, нужно определить его доходность. У заведения есть несколько возможностей заработка:
- Продажа щенков.
- Дрессировка собак разного возраста на разные задачи.
- Предоставление в аренду четвероногого друга охотникам или людям с серьезными проблемами со зрением.
- Дрессировка собак с особыми функциями (помощник для слепого человека).
- Предоставление места животному, если хозяину необходимо уехать.
- Участие в выставках и соревнованиях.
С каждого вида услуг будет складываться общий доход. Предположим, что за один день питомник окажет следующие услуги:
- Дрессировка 5 щенков (доход 8 тыс.).
- Обслуживание в салоне красоты для собак (доход 20 тыс.).
- Продажа 2 породистых щенков (доход 30 тыс.).
- Консультации кинолога для молодых заводчиков (доход 10 тыс.).
Итого: 68 тысяч рублей.
Но выручка может быть больше или меньше. Продажу щенков нельзя считать постоянным доходом, потому что это вопрос времени. Предположим, что питомник будет стабильно зарабатывать 40 тыс. в день. В субботу и воскресенье выручка может отсутствовать. За неделю доходность питомника составит 200 тысяч рублей. За месяц есть перспективы получить 800 тысяч рублей (при хороших условиях).
Теперь учтем затраты питомника:
| Процедура | Расход, руб. |
| Корм для животных | 250 тыс. |
| Обслуживание питомцев (прививки, осмотр, водные процедуры) | 50 тыс. |
| Коммунальные расходы | 20 тыс. |
| Платеж по кредиту | 50 тыс. |
| Взносы в клуб собаководов | 30 тыс. |
| Зарплата сотрудникам | 215 тыс. |
| Прочие расходы | 50 тыс. |
| Итого | 665 тыс. |
Возможно, что затраты будут ниже, но мы взяли максимальный уровень. Теперь остается посчитать чистую прибыль и определить срок окупаемости питомника:
| Вид операции | Сумма, руб. |
| Выручка за месяц | 800 тыс. |
| Расходы за месяц | 665 тыс. |
| Остаток до налогообложения | 135 тыс. |
| УСН | 20 тыс. |
| Чистый доход | 115 тыс. |
Итак, питомник для собак может принести доход в размере 100 тысяч рублей. На этапе инвестирования в бизнес было вложено 2,5 млн рублей. В течение двух лет предприятие выйдет на самоокупаемость. За это время будет получена положительная репутация, наработана база постоянных клиентов.
Нюансы
Бизнес на собаках может развиваться по разным сценариям. Все зависит от компетентности предпринимателя, регионального расположения питомника и перечня услуг. Если делать ориентир только на продажу породистых щенков от нескольких видов породистых собак, то ждать большой прибыли не стоит. Доход может быть в пределах 50-150 тысяч за год. Нужно понимать, что собаки требуют ухода ежедневно, а потомство могут дать только 1-2 раза за год. Некоторые щенки могут быть забракованы, их стоимость резко снижается.
Питомник – это ниша предпринимательства только для тех людей, кто имеет опыт профессионального общения с животными, согласен отдавать большую часть жизни заботе о них и не срываться на подопечных, если представления окажутся неверными.
В итоге
Организация питомника для собак с целью постоянного дохода под силу не всем желающим. Эта сфера предпринимательства специфична и требует серьезного капитала как финансового, так и морального. Если вас устраивает перспектива разведения собак в качестве дополнительного дохода, то можно адаптировать наш бизнес-план питомника для собак под свои условия и запастись терпением и любовью к животным.
Источник
Я построила дом в КП”Сиеста” Земли ИЖС. Мой сосед занимается разведением овчарок. 50% его участка застроены вольерами и клетками для собак. В настоящее время у него около 10 собак, включая щенков для продажи. Визг, вой, лай, запах…. Имеет ли право мой сосед на такие действия? И на каком расстоянии от моего дома он может содержать столько собак? Если более 3х собак это уже питомник?
22 Мая 2018, 19:07, вопрос №2003252
Любовь, г. Москва
Клиент оставил отзыв о сервисе
Спасибо. Все быстро и понятно.
22 Мая 2018 20:42
показать
289 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (1)
получен
гонорар 100%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте Любовь!
В п. 1.6 «Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР» установлено, что по санитарным соображениям с учетом местных условий райисполкомам, горисполкомам представлено право ограничивать количество собак и кошек, содержание которых разрешено владельцам и в исключительных случаях запрещать содержание этих животных (п. 1.6 Правил). Владельцы собак, имеющие в пользовании земельный участок, могут содержать собак в свободном выгуле только на хорошо огороженной территории (в изолированном помещении) или на привязи. О наличии собак должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на участок (п. 1.7. Правил).
В соответствии с Временными правилами содержания собак и кошек в г. Москве, утвержденными Постановлением Правительства г. Москвы от 08 февраля 1994 г. N 101, обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. Владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории. Владельцы животных обязаны принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных. В жилых помещениях владельцы должны обеспечивать тишину.
Кроме того, в п. 2.6 вышеуказанных Правил указано на то, что владельцы собак обязаны не допускать их содержание в количестве больше, чем установлено райисполкомами, горисполкомами.
Таким образом, Вы имеете право обратиться в администрацию города, прокуратуру с жалобой на соседа, поскольку он нарушает нормальную санитарно-эпидемиологическую среду проживания, содержанием собак,а также использует свой земельный участок не по назначению, нарушает санитарно-гигиенические правила, не убирается за собаками, собаки лают, скулят, создают неблагоприятные условия для Вас.
В случае, если обращение в эти инстанции не принесет результата, то вы вправе подать в суд исковое заявление к соседу об обязании освободить территорию земельного участка от собак, запрете на содержание на территории земельного участка более трех собак .
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник